泉州市个人住房抵押贷款-商铺门面房抵押大额贷款

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房屋抵押借资流程：
1、双方就个人房产大额购物贷款，小产权房子抵押大额贷款，房屋生活支出贷款，二手住宅抵押生活支出贷款，农村自建购房合同商务活动贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向泉州市房管局办理抵押登记；
4、泉州市银行在下放借资前，再次查验借资人的征信情况，没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款。

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办理泉州市房子抵押借资登记，应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书；（按揭房产大额购物贷款，抵押自建房子大额购物贷款，安置房屋生活支出贷款，住房抵押贷款，抵押集体购房合同商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明泉州市房子借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件。

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抵押小产权房产周转贷款，企业房子抵押贷款，商住房屋资金周转贷款，商住两用住宅抵押教育贷款，农村自建房本出国留学贷款等房产借资注意的是：
1，必须有抵押物(房产)才能申请借资，而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房产)评估价值的1/2; 2，泉州市有长期稳定的足以支付每月房产借资本息的收入来源;
3，担保人; 泉州市房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 4，泉州市全程房产借资申请下来，一般需要1个月左右。

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