伊春市南岔县房子抵押银行贷款代办-房产抵押经营贷款-慧鑫粥网

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伊春市有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,房产证生意贷款,适用房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,住宅贷款,商住购房合同抵押创业贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
伊春市最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请伊春市住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受伊春市借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、伊春市还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.

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抵押按揭房产大额消费贷款,适用现房生意贷款,按揭房屋抵押大额贷款,抵押公司住房应急贷款,抵押自建房本大额消费贷款等需要准备的材料:
1、伊春市房子借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、伊春市公司房子借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、伊春市公司实际办公场所房子证或租赁协议.

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1、伊春市房产贷款申请：借款人提出房产贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房产贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由伊春市相关贷款机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房产贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送伊春市银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房产抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.

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