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1、舟山市房产贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、舟山市贷款银行或机构当地房产贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.

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舟山市全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．舟山市现房贷款银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.可提前还款,在抵押自建房产生意贷款,分期房子抵押助学贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,二手住宅抵押经营贷款,抵押商住房本生意贷款等贷款到期日前,贷款方可提前部分或全部结清贷款,需提前向舟山市贷款机构提出申请.

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