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1、新余市未还完房子借资的房子只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、房子证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、新余市房子证抵押借资对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子借资用途限制较为严格

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新余市抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、新余市房产贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产贷款主合同文本;
5、房产贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解新余市贷款产品：房子贷款,汽车贷款,拆迁安置房产抵押大额购物贷款,公司房子抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,个人住房抵押创业贷款,安置房本抵押经营贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上新余市相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.

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