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全款房产经营贷款,按揭现房资金周转贷款,集体房屋抵押经营贷款,自建住房出国留学贷款,抵押全款房本大额购物贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,泸州市经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到泸州市住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理泸州市住宅抵押借资了.

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泸州市房屋抵押贷款,抵押集体房产创业贷款,抵押商住现房生意贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房抵押出国留学贷款,集体购房合同抵押贷款等需要的房屋贷款材料：
1、泸州市非银机构的房屋贷款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、泸州市房屋不动产权证、备用房屋贷款材料.

泸州市按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请适用房产商务活动贷款,经济适用现房抵押创业贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押安置住房贷款,经济适用房本抵押大额贷款等贷款的准入资格.

抵押经济适用房产建筑装修贷款,企业房子抵押生意贷款,抵押按揭房屋大额贷款,商品住宅贷款,购房合同生活支出贷款等”解“房屋抵押（经营贷或按揭借款）
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向泸州市不动产登记中心提交房屋解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房屋解押完成
5.取回泸州市入押的房屋证

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