忻州市忻府区个人房屋抵押银行贷款-按揭房银行贷款代办中介-慧鑫粥网

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商品房产抵押贷款,抵押农村自建房子经营贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,房本抵押应急贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,忻州市经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到忻州市房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理忻州市房屋抵押贷款了.

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忻州市现房抵押借款所需资料：
1、现房抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；
2、现房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的现房借款评估机构出具的《现房评估报告书》；
5、银行现房借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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1、提出现房借资申请,双方进行洽谈,提交借资所需资料.
2、忻州市借资机构审核审批资料,条件符合现房抵押借资,忻州市借资机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订现房借资合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借资至银行卡.

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