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广元市哪些住宅银行不予办理住宅抵押借款,适用房产应急贷款,抵押商住房子商务活动贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,小产权住宅抵押应急贷款,个人房本抵押大额消费贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理广元市住宅抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借款的.

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广元市抵押现房借款申报材料：
1、现房所有权证;
2、广元市抵押现房借款申请表,缴纳抵押现房借款登记证明;
3、现房借款抵押合同,委托书;
4、证明现房价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);

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广元市房屋抵押借资程序如下：
1.向银行申请拆迁安置房产抵押资金周转贷款,抵押分期房子助学贷款,抵押企业房屋创业贷款,经济适用住房抵押教育贷款,抵押商住购房合同大额贷款等房屋借资,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借资批准通知,然后去广元市房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构

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