廊坊市安次区房产抵押贷款利率一般是多少-住房一押二押银行贷款-慧鑫粥网

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廊坊市现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.廊坊市开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,廊坊市现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有廊坊市现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.廊坊市现房借款只能贷五成.

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廊坊市房子借资人需提交的材料：
商住房产商务活动贷款,安置房子抵押商务活动贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押商品住宅生意贷款,个人房本抵押助学贷款等期房抵押借资
(1)廊坊市购房预售合同；
(2)与银行签订购房借资合同；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5)房子抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示房子评估报告书.

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廊坊市房产证抵押借款流程：
1.房产借款申请：商住房产商务活动贷款,抵押按揭现房周转贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,抵押商住两用住房应急贷款,按揭房本抵押应急贷款等房产借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：廊坊市评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由廊坊市公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到廊坊市产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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