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1、通常情况下,吐鲁番市经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到吐鲁番市房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理吐鲁番市房屋抵押借款了.

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（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
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（4）住宅借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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