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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的南昌市房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南昌市房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括南昌市房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南昌市房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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南昌市房子抵押贷款申请材料：
1、南昌市拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房子贷款申请人拥有当地抵押房子的所有权,提供房子证
3、业务开展城市长期居住和工作在南昌市.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押自建房产助学贷款,农村自建现房资金周转贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款等提供贷款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）

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1、选择南昌市现房贷款机构
2、提交现房贷款材料
3、贷款材料初审
4、南昌市现房价值评估
5、材料再审和补充南昌市现房评估
6、签订现房贷款合同
7、现房所在不动产登记中心完成现房抵押登记
8、南昌市贷款机构放款

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