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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和大同市现房借款人还款能力综合确定授信期限.

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大同市房子借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及大同市房子借资用途证明.

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1、大同市房产评估
2、准备房产借资资料（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房产借资资料）
4、大同市房产评估机构安排专员下户查验抵押的房产
5、补齐房产借资资料
7、银行出批贷函
8、签房产借资合同,公证,入押
9、大同市房产抵押放款

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