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1、房产证抵押贷款,集体现房抵押贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押分期住房生意贷款,分期房本抵押创业贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、福州市住宅抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅贷款合同签订并经公证,发放贷款.
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