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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押临沧市的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处临沧市地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.

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临沧市借资所需资料
1.临沧市借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押商住房产出国留学贷款,二手房子抵押周转贷款,抵押小产权房屋经营贷款,公司住房抵押大额购物贷款,拆迁安置房本贷款等抵押借资住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住)

临沧市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,贷款额度高.房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.额度高可达到房产评估值的百分之七十,抵押公司房产生意贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,集体房屋出国留学贷款,安置住房抵押生活支出贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等贷款期限最长可达十年,可满足贷款人的大额资金需求.

1.临沧市借款人贷前咨询：填写临沧市住房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将临沧市抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.集体房产大额消费贷款,现房生活支出贷款,房屋商务活动贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,集体房本抵押贷款等借款双方担保人签订临沧市住房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.

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