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4.房子可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押房子有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.

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2、评估机构对现房进行评估并受理贷款人提交的现房贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押玉环市现房证.
6、发放贷款,玉环市银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.

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商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,抵押住房大额贷款,企业房本助学贷款等房产抵押借款条件：
一,玉环市房产借款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借款的房龄不得超过10年
二,玉环市房产借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、玉环市有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任

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